不動産鑑定士の仕事
不動産鑑定士の仕事は、不動産鑑定評価業務とコンサルティング業務が柱となっています。不動産鑑定評価は、地価公示や地価調査、裁判所の競売などの際に必要な評価を行う公的評価と、訴訟や会社設立など必要な評価を行う民間評価とに分けられます。不動産鑑定士はこれら公的評価、民間評価をすべて含め、土地や建物の鑑定評価を希望する企業や個人から依頼を受けて、一定の手順に即して不動産鑑定評価書を作成します。
コンサルティング業務では、クライアントに対して、土地の有効利用の提案や市街地再開発事業などにかかわる権利調整などを行います。不動産のプロフェッショナルとして高度な知識が求められるうえ、問題解決能力も必要な業務です。
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