土地家屋調査士の仕事
土地家屋調査士法の判定に基づき設けられた国家資格。土地や建物の所有者から依頼を受け、土地や建物の場所、形、所有権などを役所や法務局で調査し、不動産登記に必要な調査や測量を行い、図面作成や申請手続きを行うのが主な業務です。なかでも「表示に関する登記の申請手続」は独占業務です。
業務内容は、土地関係と建物関係に分けることができ、①一筆の土地を二筆もしくは数筆にわける分筆登記、②二筆以上の土地を一筆にまとめる合筆登記、③土地の用地変更を行う地目変更登記、④登記簿の面積と実測面積が異なる場合に行う地積変更登記などがあります。
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